Юридическая База РФ
Реклама


Счетчики



Rambler's Top100




 


Решение Совета депутатов Клинского района Московской области от 25 марта 2004 г. N 14/43 "!О Комитете по управлению имуществом Клинского района"!

Архив, документ и изменениями и дополнениями на 10 июля 2007 года


В соответствии с Гражданским кодексом РФ, Законом РФ "Об общих принципах организации местного самоуправления в РФ", Законом РФ "О приватизации государственного и муниципального имущества" N 178-ФЗ от 21.12.2001 г., Законом РФ "О государственных и муниципальных унитарных предприятиях" N 161-ФЗ от 14.11.2002 г., Уставом муниципального образования "Клинский район Московской области", Совет депутатов Клинского района


Решил:

1. Утвердить Положение о Комитете по управлению имуществом Клинского района в новой редакции (Приложение N 1).

2. Считать утратившим силу Решение Совета депутатов Клинского района от 11.06.1997 г. N 4/9 "О Комитете по управлению имуществом Клинского района" в связи с выходом настоящего Решения Совета депутатов.


Глава Клинского района
А.Н. Постригань


Приложение N 1


Положение
о Комитете по управлению имуществом Клинского района
(новая редакция)
(утв. решением Совета депутатов муниципального образования
"Клинский район Московской области"
от 25 марта 2004 г. N 14/43)


1. Общие положения


1.1 Настоящее Положение определяет основные функции, права и обязанности Комитета по управлению имуществом Клинского района.

Комитет по управлению имуществом Клинского района (далее Комитет) образован в соответствии с Конституцией РФ, законодательством РФ, законами и нормативно-правовыми актами Московской области, Уставом и иными нормативно-правовыми актами муниципального образования "Клинский район Московской области".

1.2 Комитет является органом местного самоуправления Клинского района и действует в пределах полномочий, установленных действующим законодательством РФ, законодательством Московской области, Уставом Клинского района и настоящим Положением.

1.3 По всем вопросам своей деятельности Комитет подотчетен Совету депутатов Клинского района и Главе Клинского района.

1.4 Комитет является юридическим лицом, имеет бюджетные и внебюджетный счета, круглую печать со своим наименованием, штампы и бланки, необходимые для его деятельности. Сокращенное наименование Комитета - КУИ.

1.5 Комитет издает распорядительные акты в пределах своей компетенции, которые действуют на территории Клинского района и являются обязательными для органов местного самоуправления, юридических и физических лиц.

1.6 Комитет может от своего имени приобретать и осуществлять имущественные и неимущественные права, нести обязанности, выступать от своего имени в судах в пределах компетенции, установленной настоящим положением.

1.7 Имущество Комитета составляют основные и оборотные средства, финансовые ресурсы, отражаемые на самостоятельном балансе и необходимые для осуществления его деятельности. Финансирование деятельности Комитета производится за счет средств местного бюджета.

1.8 Структура и штатная численность Комитета утверждаются Главой Клинского района.

1.9 Место нахождения Комитета и почтовый адрес: 141612, Московская область, г. Клин, ул. К. Маркса, д. 68а.


2. Основные задачи Комитета


Основными задачами Комитета являются:

2.1 Участие в разработке концепции развития Клинского района в пределах своей компетенции.

2.2 Разработка и представление на утверждение Совету депутатов Клинского района и Главе Клинского района порядка управления и распоряжения муниципальной собственностью.

2.3 Осуществление взаимодействия с органами представительной и исполнительной власти всех уровней и другими заинтересованными сторонами по вопросам приватизации, распоряжения и управления муниципальным имуществом.

2.4 Формирование системы учета и контроля за использованием муниципального имущества, организация его технической инвентаризации, независимой оценки и государственной регистрации права.

2.5 Управление муниципальными унитарными предприятиями и муниципальными учреждениями, а также находящимися в собственности муниципального образования акциями (долями, паями) хозяйственных обществ и иных организаций.

2.6 Распоряжение и управление муниципальным имуществом, проведение его приватизации, приобретение имущества в собственность Муниципального образование "Клинский район Московской области".

2.7 Защита имущественных интересов Муниципального образования "Клинский район Московской области", правовое обеспечение в сфере имущественных отношений, управления и распоряжения муниципальной собственностью.

2.8 Осуществление взаимодействия с органами государственной власти, органами местного самоуправления, общественными объединениями и организациями, юридическими и физическими лицами по вопросам управления и распоряжения муниципальной собственностью.


3. Полномочия Комитета


Комитет в целях реализации возложенных на него задач осуществляет следующие полномочия:

3.1 По вопросам управления и распоряжения муниципальной собственностью:

- формирует и направляет на утверждение Совету депутатов перечни объектов, передаваемых в муниципальную собственность по законодательству о разграничении государственной Собственности;

- на основании соответствующего Постановления Главы Клинского района осуществляет приемку в муниципальную собственность соответствующего имущества;

- выступает стороной от имени муниципального образования по гражданско-правовым сделкам с юридическими и физическими лицами по передаче принадлежащего им имущества в муниципальную собственность;

- осуществляет хранение документов, подтверждающих право муниципальной собственности;

- организует учет и ведет реестр муниципального имущества, а также осуществляет организацию защиты информации, содержащейся в реестре;

- участвует в инвестиционных проектах и договорах, реализуемых на территории Клинского района, путем приемки в муниципальную собственность недвижимого и иного имущества, созданного в результате их исполнения;

- оформляет и регистрирует право муниципальной собственности на бесхозяйное имущество, находящееся на территории Клинского района;

- выступает от имени муниципального образования при оформлении прав на выморочное имущество;

- оформляет, ведет учет и контролирует исполнение договорных обязательств по договорам возмездного и безвозмездного пользования объектами муниципального нежилого фонда, в том числе имущественных комплексов и инженерных сооружений;

- рекомендует Главе Клинского района кандидатов из числа муниципальных служащих в представители муниципального образования в органах управления хозяйственных обществ, выдает доверенности, согласовывает проекты решения и голосование указанных представителей;

- подготавливает и представляет на утверждение Совету депутатов методику расчета арендной платы за использование муниципального имущества, а также ежегодно представляет на утверждение Совету депутатов базовую ставку арендной платы;

- от имени муниципального образования оформляет и заключает (расторгает) договора аренды муниципального имущества, контролирует своевременность и полноту внесения арендной платы, принимает необходимые меры, в том числе и судебного порядка, ко взысканию задолженности по арендной плате;

- осуществляет передачу в залог (в качестве залогодателя) муниципального имущества, акций (долей, паев), находящихся в муниципальной собственности;

- осуществляет контроль за эффективностью использования и сохранностью муниципальной собственности, определяет необходимость проведения капитального ремонта и реконструкции муниципального имущества, производит инвентаризацию и оценку муниципального имущества;

3.2 По вопросам приватизации муниципального имущества:

- разрабатывает и представляет Совету депутатов на утверждение программу приватизации, изменения и дополнения к ней, осуществляет контроль за ее выполнением;

- выполняет функции продавца муниципального имущества, проводит конкурсы (аукционы), осуществляет контроль за поступлением денежных средств в местный бюджет, заключает договора купли-продажи, мены, дарения и другие, предусмотренные действующим законодательством;

- организует проведение конкурсов оценщиков, заключение договоров на проведение оценки, технической инвентаризации муниципального имущества;

- отчитывается перед Советом депутатов и Главой района о выполнении программы

приватизации, поступлении денежных средств в бюджет;

3.3 По вопросам деятельности муниципальных унитарных предприятий и муниципальных учреждений:

- по указанию Главы района принимает решение о создании, реорганизации и ликвидации муниципальных унитарных предприятий и муниципальных учреждений (далее - МУП и МУ), определяет предмет и цели их деятельности;

- определяет источники формирования уставного фонда муниципального предприятия (средства местного бюджета или имущественный вклад);

- утверждает уставы МУП и МУ, а также вносимые в них изменения, в т.ч. утверждает уставы МУП и МУ в новой редакции;

- назначает на должность руководителя МУП, МУ, заключает с ним, изменяет и прекращает трудовой договор (контракт);

- согласовывает прием на работу главного бухгалтера, заключение с ним, изменение и прекращение трудового договора;

- дает согласие на создание филиалов и открытие представительств МУП;

- дает согласие на участие МУП в иных юридических лицах;

- назначает ликвидационную комиссию, утверждает ликвидационный баланс;

- утверждает бухгалтерскую отчетность и отчеты МУП;

- утверждает показатели экономической эффективности МУП и контролирует их выполнение;

- дает согласие в случаях, предусмотренных Федеральным законом "О государственных и муниципальных предприятиях", на совершение крупных сделок, сделок, в совершении которых имеется заинтересованность руководителя предприятия;

- согласовывает совершение сделок, связанных с предоставлением займов, поручительств, получением банковских гарантий, с иными обременениями, уступкой требований, переводом долга;

- согласовывает осуществление заимствований МУП;

- принимает решение о проведении аудиторских проверок МУП;

- доводит до МКП обязательные для исполнения заказы на поставки товаров, выполнение работ, оказание услуг для муниципальных нужд;

- утверждает смету доходов и расходов МУ и МКП;

- устанавливает порядок проведения аттестации руководителей МУП;

- устанавливает порядок и сроки отчета Руководителей МУП о деятельности предприятия;

- формирует имущественный вклад в уставный фонд МУП;

- закрепляет муниципальное имущество, необходимое для осуществления деятельности МУП и МУ, на праве хозяйственного ведения или оперативного управления;

- согласовывает совершение сделок с недвижимостью МУП;

- согласовывает решение об участии МУП в коммерческих и некоммерческих организациях, а также заключение договора простого товарищества;

- осуществляет контроль за использованием по назначению и сохранностью переданного в МУП и МУ имущества;

- изымает у МУ (МКП) и МУП излишнее или используемое не по назначению имущество;

- согласовывает распоряжение вкладом (долей) в уставном (складочном) капитале хозяйственных обществ или товариществ, а также принадлежащими предприятию акциями;


4. Организация деятельности Комитета


4.1 Комитет возглавляет Председатель Комитета, назначаемый на должность и освобождаемый от должности Главой Клинского района по согласованию с Советом депутатов.

Председатель несет персональную ответственность за выполнение возложенных на Комитет задач;

4.2 Председатель Комитета:

- руководит деятельностью Комитета на основе единоначалия;

- в пределах своей компетенции распоряжается финансовыми средствами и имуществом, закрепленным за Комитетом, открывает (закрывает) банковские счета, совершает по ним операции, подписывает финансовые документы;

- действует без доверенности от имени Комитета, представляет его во всех организациях, учреждениях, судебных и правоохранительных органах, выдает доверенности, открывает и закрывает счета, совершает сделки, иные юридические действия в соответствии с действующим законодательством;

- определяет структуру и штатное расписание Комитета (в пределах утвержденной сметы), компетенцию заместителя и работников Комитета, утверждает их должностные инструкции;

- в установленном порядке назначает на должность и освобождает от должности работников Комитета, применяет к ним меры поощрения и дисциплинарного взыскания;

- издает и подписывает распорядительные акты во исполнение решений Совета депутатов, постановлений и распоряжений Главы района, издает приказы и распоряжения в пределах компетенции Комитета, обязательные для исполнения муниципальными предприятиями и учреждениями, органами местного самоуправления, юридическими и физическими лицами, работниками Комитета;

- организует прием населения, рассматривает обращения граждан и юридических лиц по вопросам, входящим в компетенцию Комитета;

4.3 Имущество Комитета:

- имущество Комитета составляют закрепленные за ним основные и оборотные средства финансовые ресурсы, отражаемые на самостоятельном балансе;

Комитет не уплачивает арендную плату за помещения, находящиеся в муниципальной собственности, используемые им для выполнения своих функций;

- финансирование деятельности Комитета осуществляется за счет средств местного бюджета

- средства, полученные Комитетом от приватизации, купли-продажи, сдачи в аренду муниципального имущества не являются собственностью Комитета и подлежат перечислению в полном объеме в местный бюджет;


5. Ликвидация Комитета


5.1 Ликвидация Комитета осуществляется в порядке, установленном действующим законодательством.

При ликвидации (реорганизации) Комитета его работимкм обеспечиваются социальными гарантиями в соответствии с трудовым законодательством.


6. Заключительные положения


6.1 Настоящее Положение вступает в силу с момента его утверждения Советом депутатов Клинского района.

6.2. В дополнении к настоящему Положению Комитетом по управлению имуществом разрабатываются положения (приложения) по отдельным видам деятельности, распоряжения и управления муниципальной собственностью, которые подлежат утверждению Советом депутатов и являются неотъемлемой частью настоящего Положения.




 
Реклама


Реклама


Наша кнопка

Юридическая База РФ
Код кнопки

Партнеры

СЕМЕРКА - Российский Правовой Портал

Фирмы России - каталог предприятий и организаций. Firms of Russia - the catalogue of the enterprises and the organizationsи

СНГ Бизнес - Деловой Портал. Каталог. Новости