Юридическая База РФ
Реклама


Счетчики



Rambler's Top100




 


Решение Совета депутатов городского округа Климовск Московской области от 28 декабря 2006 г. N 1/10-18 "!Об утверждении Положения "!О присвоении адресов жилым домам, зданиям, сооружениям, расположенным на территории муниципального образования городской округ Климовск Московской области"!

Архив, документ и изменениями и дополнениями на 10 июля 2007 года


В целях установления единых правил присвоения адресов земельным участкам, зданиям, строениям и сооружениям на территории муниципального образования городской округ Климовск, для обеспечения правильности оформления имущественных и иных актов, связанных с объектами недвижимости, руководствуясь Федеральным законом "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации" от 06.10.2003 N 131-ФЗ, Уставом муниципального образования "Городской округ Климовск" Московской области, Совет депутатов решил:

1. Утвердить Положение "О присвоении адресов жилым домам, зданиям, сооружениям, расположенным на территории муниципального образования городской округ Климовск Московской области" (Приложение N 1).

2. Предложить отделу по г. Климовск Управления Федеральной регистрационной службы по Московской области, Климовскому филиалу Государственного унитарного предприятия Московской области "Московское областное бюро технической инвентаризации", отделу по г. Климовск Управления Федерального агентства кадастра объектов недвижимости по Московской области, при оформлении документации на объекты недвижимости руководствоваться Положением, указанным в пункте 1 настоящего Решения.

3. Рекомендовать КФУ (Пикаловой Е.И.) предусмотреть расходы по материальному обеспечению усовершенствования технологической базы адресации зданий, строений, сооружений в размере 100,0 тыс. рублей при уточнении бюджета города Климовска на 2007 год.

4. Опубликовать настоящее решение в газете "Местные вести".

5. Решение вступает в силу с момента официального опубликования.

6. Решение Совета депутатов от 11.02.2004 г. N 2/2 считать утратившим силу.


Глава города Климовска
А.Н. Меньшов


Приложение N 1 к решению Советов депутатов городского округа Климовск Московской области от 28 декабря 2006 г. N 1/10-18


Положение
о присвоении адресов жилым домам, зданиям, сооружениям,
расположенным на территории муниципального образования
городской округ Климовск Московской области


1. Общие положения


1.1. Жилые дома, здания, строения и сооружения должны иметь уникальный адрес на территории муниципального образования городской округ Климовск Московской области (далее - городской округ).

1.2. Основное назначение Положения "О присвоении адресов жилым домам, зданиям, сооружениям, расположенным на территории муниципального образования городской округ Климовск Московской области (далее по тексту - Положение) заключается в определении правил адресации жилых домов, зданий, строений и сооружений с установлением стандарта на структуру адреса и единых требований к ее заполнению, в том числе с применением компьютерных технологий.

1.3. В Положении устанавливается порядок определения, присвоения, изменения, аннулирования, резервирования и утверждения адресов жилых домов, зданий, строений, сооружений.

1.4. При заполнении адресных данных в документах, подготавливаемых и выпускаемых организациями города Климовска, запрещается произвольное, не соответствующее правилам настоящего Положения написание адресов жилых домов, зданий, строений и сооружений.

1.5. Не присваиваются адреса помещениям в зданиях, пристройкам к зданиям, имеющим адрес.

1.6. Не присваиваются адреса временным строениям и сооружениям.

1.7. Не присваиваются отдельные почтовые адреса нежилым строениям, расположенным на земельном участке домовладения, имеющего почтовый адрес.

1.8. Положение предназначено для организаций, формирующих, присваивающих и регистрирующих адрес, и организаций, использующих информацию об адресной привязке земельных участков, жилых домов, зданий, строений, сооружений и иных заинтересованных лиц.

1.9. Правила присвоения адреса распространяются на всю территорию городского округа.


2. Термины, определения и понятия


2.1. Объекты недвижимости, адресуемые в соответствии с настоящим Положением:

- здание - жилые дома и производственные, вспомогательные постройки (имеют в качестве основных конструктивных частей стены и крышу);

- сооружение - инженерно-строительные объекты, имеющие самостоятельное значение и не являющиеся составной частью здания (линейные сооружения, передаточные устройства и т.д.);

- строение - отдельно построенное здание, дом;

- домовладение - жилой дом (дома) и обслуживающие его (их) строения и сооружения, находящиеся на обособленном земельном участке;

- владение - земельный участок, имеющий замкнутый контур границ с расположенными на нем зданиями и сооружениями.

2.2. Адрес - структурированное описание по установленной форме совокупности реквизитов местоположения объекта на местности (жилого дома, здания, сооружения, строения), однозначно определяющее данный объект.

2.3. Улица, переулок, проезд - поименованные градостроительные объекты, обеспечивающие транспортные и пешеходные связи между жилыми районами, а также между жилыми районами и промышленными зонами, общественными центрами, микрорайонами (кварталами), имеющими линейные фиксированные по всей длине границы, начало и окончание.

2.4. Площадь - поименованный градостроительный объект, являющийся планировочным элементом, имеющий замкнутые границы.

2.5. Микрорайон - градообразующий структурно-планировочный элемент застройки, не расчлененный магистральными улицами, являющийся, либо селитебной, либо производственной, либо ландшафтно-рекреационной территорией в установленных границах.

2.6. Квартал - структурный элемент застройки, не расчлененный магистральными улицами, переулками, проездами.

2.7. Селитебная территория - территория, предназначенная для размещения жилищного фонда, общественных зданий и сооружений, отдельных коммунальных и промышленных объектов (не требующих устройства санитарно-защитных зон), с планированием и устройством путей внутригородского сообщения, улиц, площадей, парков, садов, бульваров и других мест общего пользования.

2.8. Производственная территория - территория, предназначенная для размещения промышленных предприятий и связанных с ними объектов, комплексов научных учреждений с их опытными производствами, коммунально-складских объектов, сооружений внешнего транспорта.

2.9. Ландшафтно-рекреационная территория - территория, включающая городские леса, лесопарки, лесозащитные зоны, водоемы, земли сельскохозяйственного использования и другие угодья, которые совместно с парками, садами и бульварами, размещаемыми на селитебной территории, формируют систему открытых пространств.

2.10. Номер жилого дома, здания, корпуса, строения, сооружения - реквизит адреса объекта, состоящий из последовательности цифр с возможным добавлением буквы (А, Б, Г и т.д., исключая буквы В, Е, З, Ч).

2.11. Кадастровый номер - уникальный, не повторяющийся во времени и на территории Российской Федерации номер объекта недвижимости, который присваивается при его формировании в соответствии с утвержденным порядком и сохраняется, пока он существует как единый объект зарегистрированного права.


3. Правила адресации объектов


3.1. Состав реквизитов адреса.

3.1.1. Адрес содержит следующие реквизиты: Московская область, г. Климовск, наименование улицы (микрорайона, переулка, проезда), жилого дома, здания, корпуса или строения, сооружения.

3.1.2. Структура адреса определяется типом адресуемого объекта: жилой дом, здание, строение, сооружение.

3.1.3. Наименование улицы (микрорайона, переулка, проезда, площади), относительно которой адресуется объект, принимается в соответствии со схемой улиц, микрорайонов, переулков, проездов, площадей с уточнением наименований переулков, проездов, дорог и площадей в соответствии с позиционным представлением адресуемого объекта и элементов улично-дорожной сети на ситуационном плане.

3.1.4. Номера жилых домов, зданий, корпусов, строений, сооружений устанавливаются при присвоении адреса объекту в соответствии с установленными ниже правилами.

Установление нумерации жилых домов, зданий, строений, сооружений, расположенных на территории городского округа, входит в компетенцию Администрации города Климовска.

3.2. Правила адресации жилых домов, зданий, строений и сооружений.

3.2.1. Присвоение адреса и нумерация жилых домов, зданий, образующих непрерывный фронт застройки и расположенных на магистралях и улицах радикального направления, производятся от центра города к периферии с нечетными номерами по левой стороне улицы и четными номерами по правой.

3.2.2. Жилым домам, зданиям, строениям, сооружениям, находящимся на пересечении улиц различных категорий, присваивается адрес по улице более высокой категории.

3.2.3. Жилым домам, зданиям, строениям, сооружениям, находящимся на пересечении улиц равных категорий, присваивается адрес по улице, на которую выходит главный фасад здания. В случае если на угол выходят два равнозначных фасада одного здания, адрес присваивается по радиальной улице.

3.2.4. Присвоение адреса жилым домам, зданиям, строениям, сооружениям, образующим периметр площади, производится по часовой стрелке, начиная от главной магистрали со стороны центра. При этом последовательность номеров жилых домов, зданий, строений, на сквозных улицах, примыкающих к площадям, прерывается. В случае если угловой жилой дом, здание, строение имеет главный фасад и значительную протяженность вдоль примыкающей улицы, его нумерация производится по улице, а не по площади.

3.2.5. Нумерацию жилых домов, зданий, строений, сооружений, расположенных между двумя уже адресованными жилыми домами, зданиями, строениями с последовательными номерами ("вставки" объектов), рекомендуется производить, используя меньший номер соответствующего объекта с добавлением к нему буквы.

3.2.6. Адресная привязка жилого дома, здания, строения и сооружения в полосе отвода железной дороги, транспортных магистралей производится с указанием наименования направления железной дороги, транспортной магистрали и существующего километража.

3.3. Правила адресации зданий, строений, и сооружений на земельном участке, имеющего замкнутый контур границ (далее - владение).

3.3.1. На территории владения определяется основное здание, адресация которого осуществляется в соответствии с п. 3.2 настоящего Положения.

3.3.2. Прочим (не основным) зданиям и строениям, расположенным на территории владения, присваивается номер основного здания и дополнительно номер корпуса или строения. Указатель "корпус" или "строение" в адресе определяется в зависимости от функционального назначения зданий, строений с учетом функционального использования территории земельного участка, на котором они расположены, и сложившейся адресации близлежащих зданий.

3.3.3. Нумерация зданий производится от главного въезда на территорию владения по мере удаления от него.

3.3.4. Встроенные и пристроенные объекты, которые имеют другое функциональное назначение, чем само здание, в исключительных случаях могут быть адресованы как самостоятельные здания (п. 3.3.2).

3.3.5. Сооружениям присваивается адрес владения (земельного участка в случае отсутствия основного здания), на котором оно расположено, с добавлением указателя "соор." и номера сооружения.

3.4. Переадресация жилых домов, зданий, строений, сооружений.

3.4.1. Причинами переадресации являются: переименование улиц, разделение объектов недвижимости на самостоятельные части, упорядочение элементов застройки, образование нового имущественного комплекса строений при объединении двух и более земельных участков в единый участок.

3.4.2. При переадресации объектов производится проверка на соответствие адреса объекта с дежурным адресным планом.

3.4.3. В обязательном порядке все изменения после переадресации жилых домов, зданий, строений, сооружений утверждаются соответствующим постановлением Главы города Климовска.

В постановлении указываются адреса объектов до и после переадресации.

3.5. Аннулирование адреса жилого дома, здания, строения, сооружения, владения.

3.5.1. Причинами аннулирования адреса являются полное разрушение (ликвидация) самого объекта адресации, а также раздел объекта на самостоятельные части с присвоением каждой части новых адресов.

3.5.2. Основанием для аннулирования адреса объекта является справка Климовского филиала Государственного унитарного предприятия Московской области "Московское областное бюро технической инвентаризации" о сносе (разрушении) строения и снятии его с технического учета или разделе инвентарного дела на части.

В случае если право на ликвидируемое здание, строение, сооружение зарегистрировано в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество сделок с ним заинтересованное лицо представляет соответствующий документ о прекращении права на данный объект.

3.5.3. В обязательном порядке аннулирование объекта утверждается соответствующим постановлением Главы города Климовска.


4. Стандарт на структуру адреса


4.1. При описании структуры адреса объекта реквизиты адреса указываются в строго определенной последовательности написания адреса.

Адресом объекта является текстовая часть из реквизитов, указанных после разделителя ":" (двоеточие).

4.2. Адрес жилого дома, здания:

Московская область, г. Климовск, наименование улицы, номер дома, здания.

4.3. Адрес здания, строения, сооружения.

4.3.1. Адрес корпуса, строения на территории владения:

Московская область, г. Климовск, наименование улицы, номер основного здания на территории владения, номер корпуса или строения.

4.3.2. Адрес сооружения на территории владения:

Московская область, г. Климовск, наименование улицы, номер основного здания на территории владения, номер сооружения.

4.3.3. Адрес сооружения, строения при отсутствии основного здания:

Московская область, г. Климовск, наименование улицы, номер сооружения или строения.


5. Порядок определения и утверждения адресов


5.1. Адрес объектов, расположенных на территории городского округа, определяется Администрацией города Климовска.

5.2. Адрес утверждается (присваивается) постановлением Главы города Климовска.

5.3. Утверждение (присвоение) адресов владениям, жилым домам, зданиям, строениям, сооружениям осуществляется при условии наличия документации, оформленной в соответствии с градостроительными нормами и на основании следующих документов:

- распорядительного документа о предоставлении права строительства (реконструкции) объекта и в случае необходимости права пользования земельным участком;

- правоустанавливающих документов на объекты, которым присваиваются почтовые адреса, или распорядительных документов о вводе недвижимых объектов в эксплуатацию по решению Государственной комиссии о приемке объекта;

- документов технической инвентаризации объектов недвижимости;

- плана (топографической съемки) территории владения с указанием места размещения зданий, строений, сооружений и их экспликации.

5.4. Изменение адреса объекта, а также нумерации объекта утверждается постановлением Главы города Климовска.

5.5. Присвоение наименования улице (переулкам, проездам, шоссе, площадям и т.п.) производится постановлением Главы города Климовска на основании материалов, подготовленных Администрацией города Климовска.

В случаях, установленных законодательством, присвоение улицам (переулкам, проездам, шоссе, площадям и т.п.) имен государственных и общественных деятелей производится по решению Совета депутатов города Климовска.

5.6. Резервирование адреса (местоположение) объекта недвижимости производится в случаях:

- получения разрешения на строительство при наличии правоустанавливающих документов на земельный участок;

- регистрации прав на незавершенное строительство и на объекты с неустановленным функциональным назначением;

5.7. Установление адреса объекта недвижимости является официальным актом, подлежащим оформлению соответствующими документами (приложение 2, 3, 4 к положению):

- справка о резервировании (подтверждении) адреса;

- план местоположения объекта недвижимости.

5.8. Администрация города Климовска представляет информацию о присвоенных адресах объектов в отдел по г. Климовска Управления Федерального агентства кадастра объектов недвижимости по Московской области, Климовский филиал Государственного унитарного предприятия Московской области "Московское областное бюро технической инвентаризации", филиал ФГУ "Почта России", Управление ГО и ЧС г. Климовска, ОВД г. Климовска.


Приложение N 1 к Положению


                             Адресный реестр
  муниципального образования городской округ Климовск Московской области

-----T---------------------T-----------------T---------------T----------¬
¦ N  ¦ Наименование улицы  ¦  Номер объекта  ¦ Наименование  ¦Основание ¦
¦п/п ¦(переулка, проезда и ¦  недвижимости   ¦    объекта    ¦          ¦
¦    ¦        т.д.)        ¦                 ¦ недвижимости  ¦          ¦
¦    +----------T----------+--------T--------+               ¦          ¦
¦    ¦  новое   ¦  старое  ¦ новый  ¦ старый ¦               ¦          ¦
+----+----------+----------+--------+--------+---------------+----------+
¦ 1  ¦          ¦          ¦        ¦        ¦               ¦          ¦
+----+----------+----------+--------+--------+---------------+----------+
¦ 2  ¦          ¦          ¦        ¦        ¦               ¦          ¦
+----+----------+----------+--------+--------+---------------+----------+
¦    ¦          ¦          ¦        ¦        ¦               ¦          ¦
L----+----------+----------+--------+--------+---------------+-----------

Приложение N 2 к Положению


Бланк


                                 Справка
               о резервировании адреса объекта недвижимости

     Настоящая справка выдана ___________________________________________
о том, что объект недвижимости: _________________________________________
_________________________________________________________________________
предварительно зарегистрирован в адресном  реестре  зданий  и  сооружений
городского округа Климовск по адресу: ___________________________________
_________________________________________________________________________

     Приложение: План местоположения объекта.

     Должностное лицо                       Подпись

Приложение N 3 к Положению


Бланк


                                 Справка
               о подтверждении адреса объекта недвижимости

     Настоящая справка выдана ___________________________________________
о том, что объект недвижимости: _________________________________________
_________________________________________________________________________
зарегистрирован в адресном реестре зданий и сооружений городского  округа
Климовск по адресу: _____________________________________________________
_________________________________________________________________________

     Приложение: План местоположения объекта.

     Должностное лицо                       Подпись


 
Реклама


Реклама


Наша кнопка

Юридическая База РФ
Код кнопки

Партнеры

СЕМЕРКА - Российский Правовой Портал

Фирмы России - каталог предприятий и организаций. Firms of Russia - the catalogue of the enterprises and the organizationsи

СНГ Бизнес - Деловой Портал. Каталог. Новости