Юридическая База РФ
Реклама


Счетчики



Rambler's Top100




 


Постановление Правительства Москвы от 28 ноября 1995 г. N 964 "!О внесении изменений и дополнений в постановление Правительства Москвы от 16 февраля 1993 г. N 142 "!Об упорядочении организации управления жилищным фондом в г. Москве"! (утратило силу)

Архив юридической базы. Документы с изменениями и дополнениями по состоянию на 10 июля 2007 года


В связи с принятием части первой нового Гражданского Кодекса Российской Федерации, дальнейшим развитием рыночных отношений в жилищной сфере, необходимостью приведения в соответствие с действующим законодательством порядка управления и распоряжения жилищным фондом, в целях более рационального использования жилой площади, развития арендных отношений, а также соблюдения интересов собственников, нанимателей и арендаторов жилой площади Правительство Москвы постановляет:

1. Внести изменения и дополнения в Положение об управлении муниципальным жилищным фондом в г. Москве, утвержденное постановлением Правительства Москвы от 16.02.93 N 142:

п. 1.2. изложить в следующей редакции:

"Правительство Москвы, осуществляя полномочия собственника муниципального жилищного фонда г. Москвы, возлагает функции по распоряжению муниципальным жилищным фондом от имени Правительства Москвы на Департамент муниципального жилья и его структурные подразделения, в том числе и на уровне административных округов".

п. 1.3. изложить в следующей редакции:

"Органом, уполномоченным вести учет муниципального жилищного фонда, находящегося в собственности Москвы, а также регистрацию сделок купли-продажи, дарения, мены, аренды жилых домов и жилых помещений независимо от формы собственности является в целом по городу Департамент муниципального жилья, а на уровне административных округов - Жилищные комитеты Департамента".

п. 1.5. изложить в следующей редакции:

"Жилищный фонд, находящийся в собственности г. Москвы, может быть передан:

- юридическим лицам в собственность, в хозяйственное ведение, в оперативное управление, в аренду, в качестве залога в обеспечение основного обязательства и по иным сделкам, не противоречащим законодательству;

- физическим лицам по договорам найма, аренды, купли-продажи, мены, в порядке приватизации жилищного фонда, по иным сделкам, не противоречащим законодательству".

п. 1.6. исключить слова "согласно Закону о собственности в РСФСР" ст. 5 п. 2".

п. 1.7. абзац 2 изложить в следующей редакции:

"Договор аренды жилых домов и жилых помещений, находящихся в собственности Москвы, вступает в силу после его регистрации в органах регистрации на городском и окружном уровнях".

Ввести п. 1.9:

Переход права собственности на жилой дом или жилое помещение к другому физическому или юридическому лицу по основаниям, предусмотренным действующим Гражданским Кодексом Российской Федерации, подлежит обязательной регистрации в Департаменте муниципального жилья.


В п. 2. и п. 2.1. после слов "организация управления..." добавить слова: "...и распоряжения".

В п.2.3. после слов "к компетенции Департамента муниципального жилья..." добавить "и окружных жилищных комитетов...".

В п. 2.3. добавить подпункты:

- принятие в дар от юридических и физических лиц жилой площади, находящейся в их собственности;

- осуществлять мену жилой площади, находящейся в собственности города Москвы и граждан, юридических лиц, иных субъектов;

- заключать (в интересах г. Москвы) сделки гражданско-правового характера по отчуждению и приобретению жилых помещений, не предусмотренные законодательством, но не противоречащие ему;

- изменять статус жилой площади в зависимости от ее качества, конъюнктуры, складывающейся на рынке жилья, а также в зависимости от других факторов в целях более рационального использования жилой площади;

- осуществлять передачу жилищного фонда в собственность, на баланс, в хозяйственное ведение и оперативное управление в соответствии с законодательством Российской Федерации и нормативными актами Правительства Москвы.

п. 2.4. абзац 3 изложить в следующей редакции:

"Обеспечение сдачи в аренду юридическим и физическим лицам жилых помещений в пределах (объемах), определяемых Департаментом муниципального жилья, с обязательной регистрацией договоров аренды в органах регистрации на городском и окружном уровне".

Исключить абзац 4 из п. 2.4.

п. 2.6. абзац 1 изложить в следующей редакции:

"Принимают и рассматривают заявки юридических и физических лиц на аренду жилой площади".

п. 2.8. абзац 1 дополнить словами:

"... а также иными законодательными актами г. Москвы".

п. 2.9. изложить в следующей редакции:

"Любые имущественные сделки с жилой площадью, в том числе и с жилыми домами, а также иные действия, влекущие прекращение права собственности, а равно как и любое изменение вещных прав на жилой дом или жилое помещение либо изменение субъекта права, подлежит обязательной регистрации в органах регистрации на городском и окружном уровне".

2. Считать утратившим силу приложение N 2 к Положению об управлении муниципальным жилищным фондом в г. Москве.

3. Департаменту муниципального жилья совместно с префектурами административных округов:

- в двухмесячный срок разработать Положение о порядке и условиях аренды жилых помещений в г. Москве;

- в двухмесячный срок разработать Положение о порядке выкупа жилых помещений в г. Москве;

- внести изменения и дополнения в Положение о Департаменте муниципального жилья в течение месяца после принятия Закона о районной Управе и утверждения Положения об административном округе в новой редакции;

- в месячный срок разработать и ввести в действие Положение о порядке и условиях принятия в дар от юридических и физических лиц Департаментом муниципального жилья жилой площади;

- подготовить предложения по организации процесса регистрации недвижимого имущества (жилые здания, помещения) с ведением единого реестра.

4. Контроль за выполнением настоящего постановления возложить на руководителя Департамента муниципального жилья Сапрыкина П.В.


Премьер Правительства Москвы
Ю.М.Лужков




 
Реклама


Реклама


Наша кнопка

Юридическая База РФ
Код кнопки

Партнеры

СЕМЕРКА - Российский Правовой Портал

Фирмы России - каталог предприятий и организаций. Firms of Russia - the catalogue of the enterprises and the organizationsи

СНГ Бизнес - Деловой Портал. Каталог. Новости