Юридическая База РФ
Реклама


Счетчики



Rambler's Top100




 


Постановление Правительства Москвы от 29 декабря 1998 г. N 1030 "!О застройке жилого квартала 5д в Жулебино для заселения его очередниками Минобороны России и военнослужащими, уволенными в запас, и организации ее финансирования за счет строительства коммерческих жилых домов в мкр.1 Никулино"! (с изм. и доп. от 29 июля 2003 г.)

Архив юридической базы. Документы с изменениями и дополнениями по состоянию на 10 июля 2007 года


В целях ускорения решения вопросов обеспечения жильем уволенных и находящихся в рядах Минобороны России военнослужащих, застройки земельных участков, высвобождающихся после вывода частей, предприятий и организаций Минобороны России, строительных организаций и предприятий открытого акционерного общества холдинговой компании "Главное всерегиональное строительное управление "Центр" (ОАО ХК ГВСУ "Центр") и открытого акционерного общества "Холдинговая компания "Главстройпром" (ОАО ХК "Главстройпром") Правительство Москвы постановляет:

1. Согласиться с предложением Департамента инвестиционных программ строительства города Москвы, Министерства обороны Российской Федерации, ОАО ХК ГВСУ "Центр" и ОАО ХК "Главстройпром" о совместной застройке мкр.1 Никулино (Западный административный округ) ориентировочной площадью 120-150 тыс.кв.м и квартала 5д Жулебино (Юго-Восточный административный округ) ориентировочной площадью 30 тыс.кв.м.

2. Функции заказчика по застройке квартала 5д Жулебино и мкр.1 Никулино возложить на ОАО "Москапстрой", генподрядчика - на ОАО ХК ГВСУ "Центр", функции поставщика материалов - на ОАО ХК "Главстройпром" по результатам конкурсов на поставку материальных ресурсов.

3. Финансирование застройки указанных кварталов (п. 1) осуществить следующим образом:

- по жилой части:

70% - за счет средств внебюджетного жилищно-инвестиционного фонда;

30% - за счет собственных либо привлеченных средств ОАО ХК ГВСУ "Центр" и ОАО ХК "Главстройпром";

- по нежилой части:

40% - за счет средств внебюджетного жилищно-инвестиционного фонда;

60% - за счет собственных либо привлеченных средств ОАО ХК ГВСУ "Центр".

Финансирование корпуса 16 мкр.1 Никулино осуществить:

50% - Департаменту инвестиционных программ строительства города Москвы за счет средств Целевого бюджетного инвестиционного фонда;

50% - ОАО ХК ГВСУ "Центр" за счет собственных и привлеченных средств.

4. По завершении строительства жилую и нежилую площади распределить следующим образом:

- по жилой части:

57% - Департаменту инвестиционных программ строительства города Москвы для коммерческой реализации в установленном порядке, в том числе 5% - Департаменту жилищной политики и жилищного фонда города Москвы для использования на общегородские нужды в соответствии с распоряжением Мэра Москвы от 26.02.98 N 177-РМ "Об использовании на общегородские нужды 5% общей жилой площади доли города в жилых домах-новостройках и после реконструкции" на возвратной основе.

27% - ОАО ХК ГВСУ "Центр" для коммерческой реализации с направлением 60% прибыли на реинвестирование строительства.

16% - Министерству обороны России безвозмездно, в том числе 6% на целевое переселение в соответствии с пунктом 5.3 настоящего постановления;

- по нежилой части:

40% - Департаменту инвестиционных программ строительства города Москвы для коммерческой реализации в установленном порядке;

60% - ОАО ХК ГВСУ "Центр" для коммерческой реализации в установленном порядке.

По окончании строительства корпуса 16 мкр.1 Никулино нежилую площадь распределить в следующем соотношении:

40% - городу Москве в лице Департамента инвестиционных программ строительства города Москвы для коммерческой реализации в установленном порядке;

40% - ОАО ХК ГВСУ "Центр";

20% - городу Москве в лице Департамента имущества города Москвы с последующей передачей в оперативное управление управе района Тропарево-Никулино для размещения социальных служб для работы с населением.

5. Министерству обороны Российской Федерации:

5.1. Передать для застройки земельные участки в квартале 5д Жулебино и мкр.1 Никулино ОАО "Москапстрой".

5.2. В срок до 28.02.99 обеспечить передачу свободной части территории 1 мкр. Никулино (1 этап - до вывода войсковой части) под застройку.

5.3. В срок до 30 декабря 1999 г. отселить граждан из домов, подлежащих сносу (87 семей, 255 человек) на жилую площадь, предоставляемую инвесторами в соответствии с пунктом 4 настоящего постановления.

5.4. В срок до 30 декабря 1999 г. вывести с территории мкр.1 Никулино воинскую часть и передать 2 очередь мкр.1 Никулино под застройку.

6. Департаменту экономической политики и развития г. Москвы на основании материалов, представленных заказчиком определить размер средств на развитие социальной и инженерной инфраструктуры в соответствии с действующими нормативными документами с учетом затрат ОАО ХК ГВСУ "Центр" на финансирование строительства объектов социальной сферы мкр.1 Никулино.

7. Москомзему:

7.1. По заявке заказчика оформить материалы исходно-разрешительной документации на право пользования земельными участками в установленном порядке по кварталу 5д Жулебино и мкр.1 Никулино.

7.2. Внести соответствующие изменения в договор аренды земли N М-04-500543 от 18.12.95.

8. Москомархитектуре:

- по договору с заказчиком (ОАО "Москапстрой") в договорные сроки разработать концепцию застройки мкр.1 Никулино с учетом вывода воинской части, согласованную в установленном порядке;

- обеспечить разработку исходно-разрешительной документации (ИРД) на застройку мкр.1 Никулино жилыми корпусами по индивидуальным проектам и квартала 5д Жулебино жилыми домами модернизированной серии 111-355/МО.

9. Установить, что взаимоотношения между Департаментом инвестиционных программ строительства города Москвы и ОАО ХК ГВСУ "Центр" будут оформлены договором, подлежащим в установленном порядке учетной регистрации в Департаменте жилищной политики и жилищного фонда города Москвы в соответствии с распоряжением Мэра Москвы от 28.11.97 N 935-РМ "Об утверждении Временного положения об учетной регистрации инвестиционных контрактов и договоров о привлечении финансовых средств в жилищное строительство г. Москвы".

10. Департаменту жилищной политики и жилищного фонда города Москвы по мере ввода объектов в эксплуатацию оформить имущественные права в соответствии с п. 4.

11. Принять к сведению обязательства участников строительства (п.1), что оформление и регистрация имущественных прав на нежилые помещения будут осуществлены в установленном законом порядке.

12. Департаменту имущества города Москвы после завершения строительства корпуса 16 мкр.1 Никулино внести в Реестр объектов недвижимости, находящихся в собственности города Москвы, нежилые помещения, являющиеся городской долей, и оформить их передачу в оперативное управление управе района Тропарево-Никулино.

13. Считать утратившим силу пункт 2 постановления Правительства Москвы от 01.03.94 N 173 "О корректировке проекта детальной планировки мкр.3, 4, 5, 6 жилого района "Жулебино" в части предоставления земельного участка Минобороны России (мкр.5) в связи с передачей земельного участка (мкр.5д), пункт 5.

14. Контроль за выполнением настоящего постановления возложить на первого заместителя Премьера Правительства Москвы Ресина В.И.


Премьер Правительства Москвы
Ю.М. Лужков




 
Реклама


Реклама


Наша кнопка

Юридическая База РФ
Код кнопки

Партнеры

СЕМЕРКА - Российский Правовой Портал

Фирмы России - каталог предприятий и организаций. Firms of Russia - the catalogue of the enterprises and the organizationsи

СНГ Бизнес - Деловой Портал. Каталог. Новости