Юридическая База РФ
Реклама


Счетчики



Rambler's Top100




 


Постановление Правительства Москвы от 26 декабря 2000 г. N 1021 "!О реализации инвестиционного проекта по строительству жилого дома на территории НПЦ медицинской помощи детям по адресу: Можайское ш., д.6 (Западный административный округ) и открытию отделения долечивания детей НПЦ на базе бывшего комплекса профилактория ОАО "!Красный Богатырь"! (с изм. и доп. от 22 июля 2003 г., 11 июля 2006 г.)

Архив юридической базы. Документы с изменениями и дополнениями по состоянию на 10 июля 2007 года


В целях дальнейшего укрепления материально-технической базы Научно-практического центра медицинской помощи детям с пороками развития черепно-лицевой области и врожденными заболеваниями нервной системы (НПЦ) Комитета здравоохранения г.Москвы Правительство Москвы постановляет:

1. Принять предложение Комитета здравоохранения г.Москвы об осуществлении в 2004-2007 годах за счет привлеченных инвестиций:

1.1. Проведения реконструкции и оснащения медицинским и техническим оборудованием отделения долечивания детей НПЦ на базе бывшего комплекса профилактория ОАО "Красный Богатырь" (под ключ) по адресу: ул. Богатырский мост, д. 17, стр. 1 и 2 общей площадью 2832,7 кв.м (Восточный административный округ), переданных НПЦ в оперативное управление (свидетельства от 29.12.98 N 00-001920 и от 29.12.98 N 00-001919).

1.2. Проектирования и строительства на территории по адресу: Можайское ш.,д. 6 жилого дома с передачей части жилой площади для сотрудников НПЦ. Общая площадь 46 667 кв.м, в т.ч. площадь наземной части 40 800 кв.м, общая площадь квартир - 27 600 кв.м, общая площадь нежилых помещений - 1 001 кв.м, площадь подземной части - 5 927 кв.м.

2. Возложить функции инвестора и заказчика-застройщика по проектированию, строительству и реконструкции объектов (п. 1) на ЗАО "Группа компаний "Дружба" (ЗАО ГК "Дружба").

3. Поручить заказчику-застройщику:

3.1. Разработать проектно-сметную документацию на строительство жилого дома и реконструкцию реабилитационного центра (п. 1) в договорные сроки.

3.2. Определить генеральных подрядчиков по строительству и реконструкции объектов (п. 1).

3.3. Совместно с НПЦ в двухнедельный срок разработать бизнес-план реализации проекта реконструкции и оснащения отделения долечивания детей НПЦ в объеме 3 500 000 долларов США в счет передачи средств за существующую социальную, инженерную и транспортную инфраструктуру, с указанием суммы на оснащение медицинским и техническим оборудованием отделения долечивания детей НПЦ.

3.4. Проект реконструкции отделения долечивания детей НПЦ на базе бывшего комплекса профилактория ОАО "Красный Богатырь" (ул. Богатырский мост, вл. 17, стр. 1 и 2) представить на государственную экологическую экспертизу.

4. Департаменту природопользования и охраны окружающей среды Правительства Москвы обеспечить контроль за соответствием проведения работ проектной документации в границах природного национального парка "Лосиный остров".

5. Департаменту экономической политики и развития г. Москвы:

5.1. По предложению Комитета здравоохранения г. Москвы и инвестора ЗАО ГК "Дружба" включать в инвестиционные программы в 2004-2007 годах проектирование, строительство и реконструкцию объектов (п. 1) за счет средств инвестора, определенного в пункте 2 настоящего постановления.

5.2. На основании бизнес-плана реализации проекта и утвержденного технико-экономического обоснования на строительство жилого дома (п. 1), представленных инвестором, определить объем средств, передаваемых на развитие социальной и инженерной инфраструктуры города, в соответствии с действующими нормативными документами.

6. Строительство жилого дома осуществить на части земельного участка площадью 0,39 га, предоставленном НПЦ в пользование на условии аренды для эксплуатации зданий по адресу: Можайское шоссе, д. 6.

7. Москомзему:

7.1. Оформить изъятие части земельного участка (п. 6) из пользования НПЦ и передать в установленном порядке в пользование ЗАО ГК "Дружба" на период проектирования и строительства жилого дома (п. 1.2) в соответствии с исходно-разрешительной документацией.

7.2. По завершении строительства жилого дома и оформления имущественных прав владельцам жилых и нежилых помещений оформить право пользования земельными участками в установленном порядке.

8. Для осуществления строительства жилого дома (п. 1.2) разрешить снос существующего строения по адресу: Можайское ш., д. 6, стр. 2, находящегося в оперативном управлении НПЦ (контракт N 0-301 от 04.08.97), в связи с неудовлетворительным состоянием строения, которое долгое время не эксплуатируется по назначению. Снос строения осуществить в соответствии с проектно-сметной документацией на строительство жилого дома за счет средств инвестора.

9. НПЦ представить в Москомзем договор аренды земли N М-03-014444 от 27.10.99 для внесения соответствующих изменений на основании исходно-разрешительной документации.

10. Первому заместителю Мэра Москвы в Правительстве Москвы, руководителю Комплекса экономической политики и развития города Москвы Росляку Ю.В.:

10.1. От лица Правительства Москвы заключить в установленном порядке с ЗАО ГК "Дружба" инвестиционный контракт на реализацию инвестиционного проекта (п. 1) с условием окончания в первую очередь работ по реконструкции объекта по ул. Богатырский Мост, д. 17, предусматривающий с учетом бизнес-плана (п. 3.3) после завершения строительства и реконструкции объектов (п. 1) следующее распределение общей площади:

10.1.1. Общая жилая площадь:

- 20% - в собственность города Москвы в лице Департамента жилищной политики и жилищного фонда города Москвы, из них - 10% для сотрудников НПЦ - очередников префектур административных округов и 10% для медработников - очередников Западного административного округа;

- 80% - в собственность инвестора ЗАО ГК "Дружба" при условии перечисления средств за существующую социальную, инженерную и транспортную инфраструктуру в сумме 5 154 786 долларов США (в рублевом эквиваленте по курсу Центрального банка Российской Федерации на день оплаты) в бюджет города Москвы в соответствии со следующим графиком:

первая часть - перечисляется инвестором в бюджет города Москвы на специальный счет КБК - 72511705020020104180 в Московском городском казначействе в размере 20% от суммы долевого участия в течение трех месяцев с момента регистрации инвестиционного контракта в Комитете города Москвы по организации и проведению конкурсов и аукционов;

вторая часть - остальные средства (80% от суммы долевого участия) перечисляются ежеквартально в первый рабочий день квартала на указанный счет равными долями в соответствии с графиком платежей, являющимся неотъемлемой частью дополнительного соглашения к инвестиционному контракту от 21 июня 2002 г. N ДЖП.02.ЗАО.00349. В случае, если документально подтвержденные затраты на строительство отделения долечивания детей НПЦ превысят 3 500 000 долларов США, сумма платежей за существующую социальную, инженерную и транспортную инфраструктуру подлежит корректировке в установленном порядке.

10.1.2. Общая нежилая площадь:

- 100% общей нежилой площади в объекте по ул. Богатырский Мост, д. 17 - в собственность города Москвы в лице Департамента имущества города Москвы с последующей передачей в оперативное управление НПЦ;

- 40% общей нежилой площади жилого дома - в собственность города Москвы в лице Департамента имущества города Москвы для использования по согласованию с префектурой Западного административного округа;

- 60% общей нежилой площади жилого дома - в собственность инвестора ЗАО ГК "Дружба".

10.1.3. Общая площадь гаражей-стоянок:

- 20% машиномест и площади общего пользования - в собственность города Москвы в лице Департамента имущества города Москвы для использования по согласованию с префектурой Западного административного округа;

- 80% машиномест и площади общего пользования, а также 100% сервисных служб в соответствии с МГСН 5.01-01 "Стоянки легковых автомобилей" - в собственность инвестора ЗАО ГК "Дружба".

10.2. Оформить акты о результатах реализации инвестиционного проекта, согласно контракту (п.8) в течение 3-х месяцев после приема в эксплуатацию актом государственной приемной комиссии жилого дома по Можайскому шоссе, д. 6.

10.3. Представить инвестиционный контракт (п. 10.1) в Департамент муниципального жилья и жилищной политики Правительства Москвы для проведения учетной регистрации в течение месяца с момента утверждения Мосгосэкспертизой ТЭО на строительство жилого дома.

11. Департаменту государственного и муниципального имущества города Москвы:

11.1. Аннулировать свидетельство на право оперативного управления N 0-40545 от 17.04.97 и контракт N 0-301 от 04.08.97, заключенные с НПЦ на стр. 2 д. 6 по Можайскому шоссе.

11.2. После завершения реконструкции объекта по адресу: ул. Богатырский мост, д. 17, стр. 1 и 2 внести изменения в свидетельства на право оперативного управления NN 0-1919 и 0-1920 от 29.12.98 и контракты NN 0-1508 и 1509 от 29.12.98 и оформить имущественные права в объекте по Можайскому ш.,д. 6 в соответствии с пунктом 8 настоящего постановления.

12. Принять к сведению обязательства инвестора ЗАО ГК "Дружба", что после завершения строительства и реконструкции объектов (п.1) оформление и регистрация имущественных прав на жилую и нежилую площади будут осуществлены в установленном законом порядке.

13. В случае фактически понесенных затрат, подтвержденных документально, за выполнение дополнительно работ и услуг при реализации инвестиционного проекта (п.1) их компенсацию инвестору произвести в соответствии с пунктом 1 постановления Правительства Москвы от 20.04.99 N 332 "О мерах по оптимизации инвестиционных процессов по реконструкции объектов городской собственности и новому строительству".

14. В связи с компенсацией городу средств за существующую социальную, инженерную и транспортную инфраструктуру (п. 10.1) освободить инвестора ЗАО ГК "Дружба":

14.1. От передачи средств на развитие социальной и инженерной инфраструктуры города при строительстве объектов (п. 1).

14.2. От оплаты долевого участия на развитие городских инженерных сооружений и коммуникаций при выдаче технических условий на присоединение.".

15. Контроль за выполнением настоящего постановления возложить на первого заместителя Премьера Правительства Москвы Швецову Л.И.


Премьер Правительства Москвы
Ю.М. Лужков




 
Реклама


Реклама


Наша кнопка

Юридическая База РФ
Код кнопки

Партнеры

СЕМЕРКА - Российский Правовой Портал

Фирмы России - каталог предприятий и организаций. Firms of Russia - the catalogue of the enterprises and the organizationsи

СНГ Бизнес - Деловой Портал. Каталог. Новости