Юридическая База РФ
Реклама


Счетчики



Rambler's Top100




 


Распоряжение Правительства Москвы от 31 декабря 2003 г. N 2442-РП "!О строительстве жилого дома по адресу: Щелковское шоссе, вл. 79, стр. 1"! (с изм. и доп. от 30 декабря 2005 г., 6 июня 2006 г.)

Архив юридической базы. Документы с изменениями и дополнениями по состоянию на 10 июля 2007 года


Во исполнение совместного постановления Правительства Москвы и Совета ректоров вузов Москвы и Московской области от 1 октября 2002 года N 806-ПП/СР-10/09 "О взаимодействии с московскими государственными вузами федерального подчинения в 2002/2003 учебном году", в целях обеспечения жилой площадью сотрудников Российской экономической академии им. Г.В.Плеханова:


1. Принять совместное предложение префектуры Восточного административного округа и Российской экономической академии им. Г.В. Плеханова (далее - РЭА им. Г.В.Плеханова) об изменении функционального назначения земельного участка по адресу: Щелковское шоссе, вл.79, стр.1 общей площадью 0,6777 га, предоставленного РЭА им. Г.В.Плеханова в аренду на основании договора аренды от 19 февраля 1997 года N М-03-008172 для эксплуатации здания лабораторного корпуса академии, и осуществить в 2004 году разработку проектной документации и в 2006-2007 гг. строительство жилого дома ориентировочной общей площадью надземной части здания 25000 кв. м и подземной автостоянкой на 100 машиномест.

2. Принять к сведению, что:

2.1. РЭА им. Г.В.Плеханова осуществит функции заказчика по проектированию и строительству жилого дома (п.1).

2.2. В соответствии с постановлением Правительства Москвы от 30 ноября 1999 года N 1083 "О передаче в безвозмездное пользование Сретенскому ставропигиальному мужскому монастырю строения 2 по ул.Б.Лубянка, 19" детский сад общей площадью 561 кв.м по адресу: 2-й Монетчиковский пер., вл.6, стр.6, принадлежащий РЭА им. Г.В.Плеханова, был передан ООО "Производственное хозяйственное предприятие "Лун" взамен дома по адресу: ул.Б.Лубянка, д.19, стр.2, переданного Московской Патриархии.

2.3. Инвестор по проектированию и строительству жилого дома (п.1) будет определен на конкурсной основе.

3. Установить, что финансирование проектирования и строительства жилого дома (п.1) будет осуществляться за счет средств инвестора (п.2.3).

4. Префектуре Восточного административного округа совместно с инвестором (п.2.2):

4.1. Представить на подпись Вице-мэру Москвы инвестиционный контракт на строительство жилого дома (п.1).

4.2. Осуществить учетную регистрацию контракта, дополнительных соглашений к нему и акта о результатах реализации инвестиционного проекта в Москонтрактрегистрации.


5. Распределение площади между городом и инвестором произвести в следующем соотношении:

5.1.Общая жилая площадь:

- 10% - в собственность Российской Федерации для обеспечения жилой площадью сотрудников РЭА им. Г.В. Плеханова;

- 90% - в собственность инвестора и привлеченных им в установленном порядке соинвесторов, в том числе для расчета с физическими лицами - соинвесторами - 818,2 кв. м (при условии доплаты инвестору физическим лицом - соинвестором Скуридиной Т.А. 47600 долл. США), при условии перечисления инвестором денежных средств в размере 2960000 долл. США в рублевом эквиваленте по курсу Центрального банка Российской Федерации на день оплаты в счет компенсации городу за существующую социальную, инженерную и транспортную инфраструктуру на специальный счет Московского городского казначейства КБК-72511705020020104180 "Компенсационные выплаты при заключении инвестиционных контрактов по строительству коммерческого жилья" в соответствии со следующим графиком: первая часть денежных средств в размере 20% от суммы перечисляется в течение 10 рабочих (банковских) дней с момента регистрации инвестиционного контракта в Комитете города Москвы по организации и проведению конкурсов и аукционов; вторая часть денежных средств в размере 80% от суммы перечисляется ежеквартально равновеликими платежами в первый рабочий день квартала со II по IV квартал 2006 г. включительно.

5.2. 100% общей нежилой площади, но не менее 2858,8 кв. м - в собственность города Москвы в лице Департамента имущества города Москвы. В случае если по итогам завершения строительства объекта площадь нежилых помещений, передаваемых в собственность города будет меньше 2858,8 кв. м, то нежилая площадь в размере, составляющем разницу между фактически передаваемой инвестором нежилой площадью и 2858,8 кв. м, передается инвестором в денежном выражении по рыночной стоимости, определяемой в установленном порядке после ввода объекта в эксплуатацию. Перечисление денежных средств инвестором производится в бюджет города Москвы в течение месяца с даты утверждения рыночной стоимости Городской комиссией по приватизации имущества города Москвы.

5.3. Площадь подземной автостоянки:

- 20% машиномест и площади общего пользования - в собственность города Москвы в лице Департамента имущества города Москвы;

- 80% машиномест и площади общего пользования - в собственность инвестора (п.2.2) и привлеченных им в установленном порядке соинвесторов.

6. Принять к сведению, что заказчик РЭА им. Г.В.Плеханова:

6.1. В течение месяца после согласования технико-экономического обоснования представит в Департамент жилищной политики и жилищного фонда города Москвы инвестиционный контракт (п.4) для проведения учетной регистрации в соответствии с распоряжением Мэра Москвы от 28 ноября 1997 года N 935-РМ "Об утверждении Временного положения об учетной регистрации инвестиционных контрактов и договоров о привлечении финансовых средств в жилищное строительство в г. Москве".

6.2. Разработает в договорные сроки с проектной организацией проектно-сметную документацию на строительство жилого дома (п.1).

6.3. Представит в Москомзем договор аренды земли от 6 июня 2000 года N М-03-600846 для его расторжения в связи с переоформлением земельно-правовых отношений.

6.4. Оформит в Москомземе в установленном порядке договор краткосрочной аренды земельного участка на период проектирования и строительства жилого дома (п.1) на основании разработанной Москомархитектурой исходно-разрешительной документации.

6.5. Совместно с префектурой Восточного административного округа после сдачи жилого дома (п.1) в эксплуатацию оформит акт о результатах реализации инвестиционного проекта по контракту (пп.4, 5) и представит его на подпись Вице-мэру Москвы.

7. Принять к сведению, что инвестор (п.2.3):

7.1. Осуществит за счет собственных средств снос здания лабораторного корпуса по адресу: Щелковское шоссе, вл.79, стр.1 общей площадью 2858,8 кв.м, находящегося в аренде РЭА им. Г.В.Плеханова до 21 ноября 2019 года (свидетельство от 15 апреля 1996 года N 028570).

7.2. Осуществит полную утилизацию и переработку строительного мусора при разборке подлежащего сносу здания лабораторного корпуса (п.7.1), попадающего в пятно застройки жилого дома (п.1), в порядке, предусмотренном распоряжением Премьера Правительства Москвы от 13 января 1999 года N 25-РП "Об обязательной утилизации и переработке строительных отходов при сносе пятиэтажного и ветхого жилищного фонда".

8. Принять к сведению обязательства участников инвестиционного проекта в течение месяца со дня подписания акта о результатах реализации инвестиционного проекта представить в Мосрегистрацию необходимый пакет документов для оформления имущественных прав.

9. Департаменту имущества города Москвы после завершения строительства жилого дома (п.1) внести в реестр объектов недвижимости, находящихся в собственности города Москвы, нежилые помещения и площадь автостоянки, являющиеся городской долей (п.5), и внести предложения по ее использованию.

10. Проектирование и строительство городских магистральных сетей и сооружений, обеспечивающих строительство жилого дома (п.1), осуществить в 2004 году и последующих годах за счет средств городских источников финансирования в пределах лимитов капитальных вложений, выделенных городскому инвестору - Департаменту градостроительной политики, развития и реконструкции города Москвы в соответствии с постановлением Правительства Москвы от 30 сентября 2003 года N 815-ПП "О финансировании реализации городских программ строительства и комплексной реконструкции инженерных сетей и сооружений районов застройки".

11. Принять к сведению, что:

11.1. Все построенные или реконструированные в рамках инвестиционного контракта (пп.4, 5) объекты инженерного и коммунального назначения оформляются в собственность города Москвы в лице Департамента имущества города Москвы в порядке, утвержденном постановлением Правительства Москвы от 22 августа 2000 года N 660 "О порядке приемки объектов инженерного и коммунального назначения в собственность города Москвы".

11.2. После завершения строительства жилого дома (п.1) на основании имущественных прав земельно-правовые отношения будут оформлены в установленном порядке.

12. Контроль за выполнением настоящего распоряжения возложить на префекта Восточного административного округа города Москвы Евтихиева Н.Н.


Мэр Москвы
Ю.М.Лужков




 
Реклама


Реклама


Наша кнопка

Юридическая База РФ
Код кнопки

Партнеры

СЕМЕРКА - Российский Правовой Портал

Фирмы России - каталог предприятий и организаций. Firms of Russia - the catalogue of the enterprises and the organizationsи

СНГ Бизнес - Деловой Портал. Каталог. Новости