Юридическая База РФ
Реклама


Счетчики



Rambler's Top100




 


Распоряжение Правительства Москвы от 31 декабря 2004 г. N 2691-РП "!О комплексной реконструкции и застройке кварталов 47 и 49-50 и части квартала 48 района Северное Измайлово (Восточный административный округ города Москвы)"!

Архив юридической базы. Документы с изменениями и дополнениями по состоянию на 10 июля 2007 года


В целях обеспечения выполнения программы комплексной реконструкции пятиэтажного и ветхого жилищного фонда на территории Восточного административного округа города Москвы и во исполнение постановлений Правительства Москвы от 6 июля 1999 года N 608 "О задачах комплексной реконструкции районов пятиэтажной застройки первого периода индустриального домостроения до 2010 года" и от 23 декабря 2003 года N 1061-ПП "О состоянии и мерах по дальнейшему развитию торгово-экономического сотрудничества между городом Москвой и областями Республики Белоруссия", в соответствии с программой долгосрочного сотрудничества города Москвы и Могилевской области Республики Беларусь:

1. Принять совместное предложение префектуры Восточного административного округа города Москвы и общества с ограниченной ответственностью "МагМос-Восток" (ООО "МагМос-Восток").

1.1. Осуществить в 2005-2010 годах поэтапную комплексную реконструкцию кварталов 47 и 49-50 и части квартала 48 района Северное Измайлово, включающую:

1.1.1. Первый этап - частичное отселение жителей из сносимых домов в квартале 49-50 (п. 1.1.2) на жилую площадь, предоставленную инвестором ООО "МагМос-Восток" в наборе и количестве квартир, необходимом для отселения.

1.1.2. Второй этап - снос панельных пятиэтажных жилых домов в квартале 49-50 общей площадью 39000,0 кв. м (приложение) и строительство новых жилых домов с окончанием строительства в 2008 году и частичное отселение жителей из сносимых домов в квартале 47 (п. 1.1.3) на жилую площадь в построенных домах в квартале 49-50 (п. 1.1.2).

1.1.3. Третий этап - снос панельных пятиэтажных домов в квартале 47 общей площадью 34100,0 кв. м (приложение) и строительство на их месте новых жилых домов с окончанием строительства в 2010 году.

1.1.4. Четвертый этап - строительство жилых домов на участке части квартала 48 с окончанием строительства в 2009 году, блока начальных классов на 300 учащихся к школе N 1268 по адресу: 11-я Парковая ул., д. 50а и детского дошкольного учреждения на 220 мест.

1.2. Привлечь ООО "МагМос-Восток" в качестве инвестора и заказчика для комплексной реконструкции кварталов 47 и 49-50 и части квартала 48 района Северное Измайлово.

2. Заказчика по проектированию и строительству городских инженерных коммуникаций и сооружений для поэтапной комплексной реконструкции кварталов (п. 1.1) определить на конкурсной основе в установленном порядке.

3. Установить, что площадь строящихся жилых домов и объектов социально-бытового назначения будет уточнена после разработки и утверждения проектно-сметной документации.

4. Установить, что финансирование поэтапной комплексной реконструкции кварталов 47 и 49-50 и части квартала 48 района Северное Измайлово будет осуществляться за счет средств ООО "МагМос-Восток".

5. Установить, что распределение построенных площадей будет определено после разработки проектно-сметной документации (п. 6.3) отдельным распорядительным документом Правительства Москвы, подготовленным Департаментом градостроительной политики, развития и реконструкции города Москвы с учетом экономического обоснования, согласованного Департаментом экономической политики и развития города Москвы.

6. Принять к сведению обязательства заказчика-инвестора - ООО "МагМос-Восток":

6.1. В договорные сроки с Москомархитектурой разработать акт разрешенного использования земельного участка на поэтапную комплексную реконструкцию кварталов 47 и 49-50 и части квартала 48 района Северное Измайлово (п. 1.1) и предусмотреть наличие нежилых помещений доли города в объеме не менее, чем до начала реконструкции кварталов.

6.2. Представить в Департамент земельных ресурсов города Москвы разработанный Москомархитектурой акт разрешенного использования земельного участка для оформления в установленном порядке земельно-правовых отношений на период проектирования и строительства объектов (п. 1.1).

6.3. Разработать в договорные сроки с проектной организацией проектно-сметную документацию на поэтапную комплексную реконструкцию кварталов 47 и 49-50 и части квартала 48 района Северное Измайлово (п. 1.1).

6.4. В течение месяца после получения необходимых согласований градостроительных обоснований размещения жилых домов (п. 1.1) представить в Департамент жилищной политики и жилищного фонда города Москвы инвестиционный контракт для проведения учетной регистрации в соответствии с распоряжением Мэра Москвы от 28 ноября 1997 года N 935-РМ "Об утверждении Временного положения об учетной регистрации инвестиционных контрактов и договоров о привлечении финансовых средств в жилищное строительство в г. Москве".

6.5. Осуществить за счет средств ООО "МагМос-Восток" снос жилых домов (приложение) и переселение жителей в пределах реконструируемых кварталов в порядке, предусмотренном постановлением Правительства Москвы от 18 января 2000 года N 30 "О порядке переселения собственников, нанимателей, арендаторов и иных лиц из жилых помещений, подлежащих освобождению домов, в которых имеется муниципальная и государственная собственность города Москвы".

6.6. Осуществить полную утилизацию и переработку строительного мусора при разборке подлежащих сносу жилых домов (п. 6.5) в порядке, предусмотренном распоряжением Премьера Правительства Москвы от 13 января 1999 года N 25-РП "Об обязательной утилизации и переработке строительных отходов при сносе пятиэтажного и ветхого жилищного фонда".

6.7. По окончании строительства жилых домов (п. 1.1) произвести в Департаменте жилищной политики и жилищного фонда города Москвы оформление и учет жилой площади в соответствии с распоряжением Мэра Москвы от 25 января 2001 года N 56-РМ "О мерах по упорядочению учета и контроля за оформлением жилой площади в г. Москве".

6.8. В течение месяца со дня подписания акта о результатах реализации инвестиционного контракта (п. 5) представить в Учреждение юстиции по государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним на территории города Москвы необходимый пакет документов для оформления имущественных прав.

6.9. Урегулировать взаимоотношения с собственниками нежилых помещений сносимых строений (в случае их наличия).

7. Департаменту имущества города Москвы обеспечить расторжение имущественных отношений (аренда, оперативное управление, хозяйственное ведение, безвозмездное пользование) с пользователями, занимающими нежилые помещения в сносимых строениях.

8. Установить, что финансирование работ по проектированию и строительству городских магистральных сетей и сооружений, обеспечивающих поэтапную комплексную реконструкцию кварталов 47 и 49-50 и части квартала 48 района Северное Измайлово (п. 1.1), осуществляется в соответствии с постановлением Правительства Москвы от 30 сентября 2003 года N 815-ПП "О финансировании реализации городских программ строительства и комплексной реконструкции инженерных сетей и сооружений районов застройки" в пределах лимитов капитальных вложений, выделяемых городскому инвестору - Департаменту градостроительной политики, развития и реконструкции города Москвы.

9. Принять к сведению, что:

9.1. Учетная регистрация инвестиционного контракта, дополнительных соглашений к нему и акта о реализации инвестиционного контракта будет произведена в установленном порядке.

9.2. После завершения поэтапной комплексной реконструкции кварталов 47 и 49-50 и части квартала 48 района Северное Измайлово (п. 1.1) земельно-правовые отношения будут оформлены на основании имущественных прав.

9.3. Комплексная реконструкция кварталов 47-48, 49-50 района Северное Измайлово будет проведена с учетам реконструкции (или вывода) автовокзала по Щелковскому шоссе, вл. 75.

10. Департаменту экономической политики и развития города Москвы по предложению инвестора - ООО "МагМос-Восток" предусмотреть в инвестиционных программах Правительства Москвы на 2005-2010 годы проектирование и строительство объектов (п. 1.1) за счет средств инвестора в полном объеме.

11. Учитывая, что финансирование проектирования и строительства объектов (п. 1.1) осуществляется за счет собственных средств инвестора-заказчика - ООО "МагМос-Восток" освободить инвестора:

- от оплаты долевого участия на развитие городских инженерных сетей и сооружений при получении технических условий на присоединение на размер жилых площадей, передаваемых в собственность города Москвы;

- от передачи средств на развитие социальной и инженерной инфраструктуры города.

12. Признать утратившим силу распоряжение Правительства Москвы от 21 мая 2003 года N 828-РП "Об организации конкурсного отбора инвестора на комплексную реконструкцию кварталов 47-48 и 49-50 района Северное Измайлово (Восточный административный округ)" в связи с принятием настоящего распоряжения.

13. Контроль за выполнением настоящего распоряжения возложить на префекта Восточного административного округа города Москвы Евтихиева Н.Н.


Мэр Москвы
Ю.М. Лужков


Приложение к распоряжению Правительства Москвы от 31 декабря 2004 г. N 2691-РП


Перечень
сносимого жилищного фонда в кварталах 47 и 49-50 района Северное Измайлово


----T-------------------------------T---------T-----------T-------------¬
¦ N ¦         Адреса домов          ¦   Год   ¦Тип (серия)¦Общая площадь¦
¦п/п¦                               ¦постройки¦   дома    ¦  (кв. м)    ¦
+---+-------------------------------+---------+-----------+-------------+
¦                     Сносимые дома в квартале 47-48                    ¦
+---T-------------------------------T---------T-----------T-------------+
¦1. ¦ул. К. Федина, д. 13           ¦   1962  ¦   II-32   ¦       3450,0¦
¦2. ¦ул. К. Федина, д. 15           ¦   1962  ¦   II-32   ¦       3440,0¦
¦3. ¦ул. К. Федина, д. 17           ¦   1962  ¦   II-32   ¦       3430,0¦
¦4. ¦ул. К. Федина, д. 19           ¦   1962  ¦   II-32   ¦       3440,0¦
¦5. ¦9-я Парковая ул., д. 68, к. 2  ¦   1962  ¦   II-32   ¦       3370,0¦
¦6. ¦9-я Парковая ул., д. 68, к. 3  ¦   1962  ¦   II-32   ¦       3370,0¦
¦7. ¦9-я Парковая ул., д. 70, к. 1  ¦   1961  ¦   I-510   ¦       3600,0¦
¦8. ¦9-я Парковая ул., д. 70, к. 2  ¦   1961  ¦   I-510   ¦       3500,0¦
¦9. ¦Щелковское шоссе, д. 56/72     ¦   1961  ¦   I-510   ¦       2000,0¦
¦10.¦Щелковское шоссе, д. 60        ¦   1962  ¦   I-510   ¦       2500,0¦
¦11.¦Щелковское шоссе, д. 62/59     ¦   1961  ¦   I-510   ¦       2000,0¦
+---+-------------------------------+---------+-----------+-------------+
¦Итого:                                                          34100,0¦
+-----------------------------------------------------------------------+
¦                     Сносимые дома в квартале 49-50                    ¦
+---T-------------------------------T---------T-----------T-------------+
¦1. ¦11-я Парковая ул., д. 52, к. 1 ¦   1962  ¦   II-32   ¦       3990,0¦
¦2. ¦11-я Парковая ул., д. 52, к. 2 ¦   1962  ¦   II-32   ¦       3990,0¦
¦3. ¦11-я Парковая ул., д. 52, к. 3 ¦   1962  ¦   II-32   ¦       3930,0¦
¦4. ¦11-я Парковая ул., д. 52, к. 4 ¦   1962  ¦   II-32   ¦       3940,0¦
¦5. ¦13-я Парковая ул., д. 35, к. 1 ¦   1962  ¦   II-32   ¦       3860,0¦
¦6. ¦13-я Парковая ул., д. 35, к. 2 ¦   1962  ¦   II-32   ¦       3950,0¦
¦7. ¦13-я Парковая ул., д. 35, к. 3 ¦   1962  ¦   II-32   ¦       3960,0¦
¦8. ¦13-я Парковая ул., д. 35, к. 4 ¦   1962  ¦   II-32   ¦       3880,0¦
¦9. ¦Щелковское шоссе, д. 66        ¦   1962  ¦   II-32   ¦       3760,0¦
¦10.¦Щелковское шоссе, д. 74        ¦   1962  ¦   II-32   ¦       3740,0¦
+---+-------------------------------+---------+-----------+-------------+
¦Итого:                                                          39000,0¦
+-----------------------------------------------------------------------+
¦Всего:                                                          73100,0¦
L------------------------------------------------------------------------



 
Реклама


Реклама


Наша кнопка

Юридическая База РФ
Код кнопки

Партнеры

СЕМЕРКА - Российский Правовой Портал

Фирмы России - каталог предприятий и организаций. Firms of Russia - the catalogue of the enterprises and the organizationsи

СНГ Бизнес - Деловой Портал. Каталог. Новости